ネクス川口

  • 埼玉県川口市川口二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
6,798万円
90.2万円/㎡
相場
6,226万円
82.6万円/㎡
5,036
5,830
6,623
7,417
AI査定結果
推定相場価格
6,226万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,830万円〜6,623万円
77.3万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ネクス川口
6,798万円（90.2万円/㎡）/ 9階 / 75.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,798万円90.2万円9階 75.4㎡ 2LDK+S南
2025/11/156,998万円92.8万円9階 75.4㎡ 2SLDK南
2024/09/275,280万円95.3万円14階 55.43㎡ 2LDK東
2024/09/184,280万円73.9万円14階 57.9㎡ 2LDK東
2024/09/164,280万円77.2万円10階 55.43㎡ 2LDK東
2024/05/085,380万円97.1万円14階 55.43㎡ 2LDK東
2024/04/095,580万円100.7万円14階 55.43㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ネクス川口
川口市川口二丁目
川口駅3分 6,798万円90.2万円75.4㎡2LDK+S9階 / 14階建 南2000年82戸SRC
2025/09/22ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,880万円68.4万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/10/17ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,290万円79.9万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2025/12/02シュロスグランデュオ
川口市並木三丁目
西川口駅5分 5,198万円73.5万円70.72㎡2LDK+S8階 / 10階建 南東2003年40戸RC
2025/01/18レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 4,300万円70.5万円61㎡3LDK9階 / 13階建 南西1997年98戸SRC
2025/02/24ステイツ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 4,580万円68.5万円66.88㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年53戸SRC
2025/12/17サンデュエル川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 4,880万円69.6万円70.15㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年37戸RC
2025/10/17ライオンズガーデン西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅6分 3,998万円69.7万円57.34㎡2LDK10階 / 12階建 西1998年51戸SRC
2025/02/08クリオ西川口参番館
川口市並木二丁目
西川口駅3分 4,580万円73.1万円62.69㎡3LDK6階 / 14階建 南東1997年40戸SRC
2024/09/20ザ・バーデン川口西青木
川口市西青木二丁目
西川口駅9分 4,380万円74.3万円58.95㎡2LDK5階 / 7階建 南2003年33戸RC
2024/12/15川口ティーブルー
川口市並木元町
西川口駅9分 4,690万円68.2万円68.76㎡3LDK1階 / 15階建 南2005年110戸RC
2025/11/30ダイアパレス川口並木
川口市並木一丁目
川口駅15分 4,980万円70.1万円71.04㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年35戸RC
2025/09/12ダイアパレス川口
川口市川口五丁目
川口駅13分 4,680万円69.3万円67.56㎡3LDK1階 / 12階建 南西1999年50戸SRC
2025/12/04コスモ川口シティアベニュー
川口市原町
川口駅15分 5,198万円68.4万円76.02㎡3LDK4階 / 8階建 東1999年131戸RC
2025/06/14コスモ川口グレイスフォルム
川口市並木元町
川口駅14分 5,980万円79.3万円75.44㎡3LDK13階 / 15階建 南2001年87戸SRC
2025/08/27サンクレスト川口
川口市川口五丁目
川口駅9分 4,480万円75.3万円59.48㎡2LDK5階 / 13階建 南西1995年51戸SRC
2025/04/02プランヴェール川口
川口市原町
川口駅12分 5,299万円73.4万円72.22㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は川口市の平均と比較して30.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
68.9万円/㎡
前年比+27.9%

マンション概要

マンション名ネクス川口
所在地埼玉県川口市川口二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩3分
築年月2000年
階数14階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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